Társasházak korszerű kéményrendszere
A gázkészülékek forgalmazására vonatkozó 65/2011 sz. Kormányrendelet 2016. július 1-től energia hasznosítás szempontjából szigorítja a gázkészülékek forgalomba hozatalát. Gyakorlatilag ez időponttól, csak kondenzációs gázkészülékek lesznek kaphatóak az üzletekben. Ez az előírás különösen sok problémát okozhat a jövőben, ha gázkészülék csere válik szükségessé, olyan társasházaknál, ahol több gázkészülék egy közös gyűjtőkéményre van kötve. Az új készülék nem lesz ráköthető a régi gyűjtőkéményre.
Ennek a problémának a megoldására dolgoztuk ki a régi (gravitációs) gyűjtőkémények, túlnyomásos, kondenzációs gyűjtőkéménnyé való átalakításának módszerét. KREA K2+ gyűjtőkémény átalakítási módszerrel méretkorlátozás nélkül, bármekkora átmérőjű béléscsőrendszer beépíthető az átalakítandó gyűjtőkéménybe.
Ezt az eljárást nem csak azoknak a társasházak ajánljuk, ahol a fűtéskorszerűsítés amúgy is napirenden van, hanem azoknak is, akik szeretnének gázköltséget csökkenteni, és hajlandóak értéknövelő beruházást végrehajtani. Különböző a helyzet a régi és az új társasházak esetében.
Régi építésű társasházak
Az 1960-80. évek között épültek jellemzően panel vagy téglablokkos kivitelben készültek. Az egyes lakások használati meleg víz ellátását átfolyós rendszerű gáz-vízmelegítővel, a fűtést pedig konvektorokkal oldották meg. Az egymás fölötti lakások gáz-vízmelegítői egy közös, úgynevezett termofor gyűjtőkéménybe csatlakoznak.
A konvektorok füstgáza megfelelő kémény hiányában többnyire az oldalfalon van kivezetve a szabadba. Egyértelműen látható, hogy az akkori beruházások legfontosabb szempontja a költség takarékosság volt.
Ennek hátrányos következményeit a lakók a mai napig viselik:
A konvektorok:
- kis felületen, magas hőmérséklettel adják le a hőt, ezért égetik a port, ami egészségtelen
- ugyanezen ok miatt rossz a hatásfokuk, gazdaságtalanok
- nem biztosítanak kellemes komfort érzetet
- az oldalfali kivezetés károsítja a környezetet
A vízmelegítők:
- szintén rossz hatásfokúak, gazdaságtalanok
- égéslevegő ellátást a lakótér biztosítja, ami balesetveszélyes
- a nyitott közös kémény növeli a balesetveszélyt, akár életveszélyes helyzet is kialakulhat
Ennek a problémahalmaznak a teljes felszámolására nyújt lehetőséget az általunk kidolgozott kémény átalakítás.
Az így létrehozott új kéményrendszer:
- abszolút biztonságos
- a legkorszerűbb, leggazdaságosabb fűtést, használati melegvíz-ellátást teszi lehetővé
- és nem utolsó sorban - legalább a beruházás költségeivel - növeli az ingatlan értékét
A fűtéskorszerűsítéshez az szükséges, hogy az egy kéményen lévő egymás fölötti lakások mindegyike egy időben vállalja, az alábbi három lépésből legalább az első kettő elvégzését.
- Kémény átalakítás. Aránylag kis költséggel, kevés bontással, rövid idő alatt elkészíthető
- Készülék csere. A régi gáz-vízmelegítő készülékeket (a kéményen lévő összes készüléket) le kell cserélni kondenzációs kombi gázkazánra.
- Központi fűtés kialakítása. Konvektorok cseréje radiátorokra, központi fűtés szerelési munkák elvégzése.
A harmadik lépést egyedileg tetszőleges időben, bárki bármikor megcsinálhatja. A központi fűtést akár ütemekre is lehet bontani, pl. első ütemben csak a fürdőszoba fűtését (esetleg egy törölköző szárítóval) megoldani.
Természetesen akkor térül meg leghamarabb a beruházás, ha mind a három lépés egy időben elkészül. Ez esetben a komfortérzet és a biztonság lényeges javulása mellett 35-40 % gázköltség csökkenéssel lehet számolni.
Új építésű társasházak
Az 1980. után épültek már nem panel vagy téglablokkos épületek, többnyire egyedi tervezésűek, központi fűtéssel. A lakások hőtermelését általában nem kondenzációs, zárt égésterű úgynevezett turbós kombi kazánok látják el. Ezek a készülékek legtöbb esetben LAS (levegőellátás - füstgáz elvezetés) rendszerű gravitációs (nem túlnyomásos) gyűjtőkéményre vannak kötve. Egy kéményen nem csak egymás feletti, hanem egymás melletti lakások készülékei is lehetnek, maximum 10 készülék egy kéményen.
Ha rendelet nem szigorítaná a készülékek hatásfokával szembeni elvárást, akkor ezekben a társasházakban az energiatakarékosságon kívül semmi sem indokolná a kémény átalakítást. Ennek megfelelően az új építésű társasházakban lényegesen egyszerűbb a fűtéskorszerűsítés. Csupán egyetlen lépésből áll:
A LAS gravitációs gyűjtőkémény átalakítása túlnyomásos, kondenzációs gyűjtőkéménnyé.
Erre a kéményre már ráköthető az új kondenzációs kombi kazán, és maradhatnak rajta a még működő képes nem kondenzációs turbós készülékek.
A társasház tervezett felújításához a legjobb finanszírozási lehetőség, ha az állam által biztosított kamattámogatott hitelt ( 70% - os állami kamattámogatás) lakáskassza megtakarításokkal ( 30 % - os állami támogatás) tudjuk kombinálni. Ezen két állami támogatás igénylésével alakítható ki a piacon elérhető legkedvezőbb finanszírozási mód.
Termofor kémény átalakítás helyett előfordul, hogy elektromos meleg vízellátást választ a lakóközösség. Ez esetben az elektromos hálózat felújítása okoz jelentős beruházási költség többletet, drágul a meleg víztermelés és lehetetlenné válik a későbbi fűtéskorszerűsítés.
Jelenleg az áram ára 37 Ft/kWh a gáz ára 17 Ft/kWh. A kémény átalakításos módszer többlet költsége fogyasztástól függően 2-4 év alatt megtérül.
KREA K2+ kémény főbb jellemzői
Béléscső belső átmérője: 12 - 20 cm-ig (méretkorlátozás nélkül)
Béléscső anyaga: saválló acél
Beköthető készülékek száma: 8 db egyenként max. 24 kW teljesítményű készülék
Egy szinten beköthető készülék: 3 db, bekötések tengelytávolsága minimum 33 cm
Beköthető készülék típusok: túlnyomásos kondenzációs és nem kondenzációs háztartási gáztüzelő berendezések
Minősítés: EN 1856-1 T160 P1 W V1 L20060 O0
EN 1856-1 = szabvány szerint vizsgálva
T160 = 160 C fok a megengedett legnagyobb égéstermék hőmérséklet
P1 = legfeljebb 200 Pa túlnyomáson üzemelő zárt égésterű tüzelőberendezés köthető rá
W = kondenzációnak ellenálló, nedves üzemmódú égéstermék elvezető berendezés
V1 = korrózióállóság (gáz)
L20 = anyagfajta (saválló acél)
060 = anyagvastagság
O = koromégésnek nem ellenálló az égéstermék elvezető
0 = az égéstermék elvezető éghető anyagtól való megengedett legkisebb távolsága mm-be
KREA és KREA K2 kémények kivitelezésével foglalkozó partnereink
Diametrus Kft.
Diametrus Kft.
H-1117 Budapest, Budafoki út 183.
Somogyvári András
+36 20 9997-111
KÉMÉNY DR. Kft.
KÉMÉNY DR. Kft.
2700 Cegléd, Székely u. 15.
Toronyai Antal
+36 20 9743-719
Thege Bau Kft.
Profi Kéménytechnika
Thege Bau Kft. – Profi Kéménytechnika
8200 Veszprém, Bajcsy-Zs. u. 12.
Hankóczy György
+36 30 9396-853
Spiko-Rex Kft.
Spiko-Rex Kft.
3508 Miskolc Templom u. 3.
Kiss Gergely
+36 20 355-0233
+36 20 9689-660